Профессиональный технический надзор в строительстве: экспертиза конструкций,
анализ смет, соблюдение технологий и СНиП
Качество и прфессионализм
Оперативность
Технический надзор в строительстве - комплекс мер, направленных на проверку соблюдения установленных норм в процессе ремонта, строительства или модернизации жилых, административных, промышленных объектов. Надзор за строительством может выполнять организация, имеющая специальную лицензию.
СК "СтройИнвест" оказывает услуги по техническому надзору в Москве и Подмосковью в соответствии с законодательством РФ.
По действующему законодательству РФ технический надзор заказчика за строительством не является обязательным. Однако, согласно статистике Минстроя, 95% всех строительно-монтажных работ осуществляются с участием специалистов технадзора. Основные задачи технадзора - соблюдение условий договора строительного подряда и выполнение работ в соответствии со СНиП.
Профессиональный надзор за техническим состоянием объекта позволяет:
Снизить финансовые издержки. Специалисты технадзора строго контролируют соблюдение бюджета и не допускают перерасхода денежных средств.
Повысить качество выполняемых работ. Технадзор позволяет выявить скрытые дефекты и своевременно устранить их.
Контролировать качество строительных материалов. Проверка сертификатов, паспортов, выполнение норм по расходу и пр.
Контролировать правильность ведения строительной документации.
Соблюдать сроки строительства и график производства работ.
Услуги специалистов технадзора многократно окупаются - общая стоимость работ сокращается на 10-25%.
СК "СтройИнвест" оказывает услуги технического строительного надзора для юридических лиц и частных застройщиков. Объектами технадзора могут стать строящиеся, ремонтируемые или модернизируемые здания сооружения или их конструктивные части.
Как и государственный технический надзор, контроль за строительством на коммерческой основе в Москве и МО включает:
проверку наличие сметно-проектной документации;
исправность строительного инструмента, оборудования, техники;
контроль за качеством, складированием, хранением стройматериалов;
контроль соблюдения технологий строительства;
контроль соответствия выполняемых работ проектной документации;
контроль точности расположения конструкций и элементов здания и благоустройства;
контроль соблюдения утвержденного календарного плана и графика работ;
контрольные обмеры рабочих объемов.
Технический надзор на объекте поможет при возникновении спорных ситуаций между Заказчиком и исполнителем работ. Технадзор может проводиться как в отношении всего объекта, так и относительно отдельных строительно-монтажных операций, например, замена окон ПВХ, возведение фундамента и пр.
Требования к специалистам, которые осуществляют управление техническим
надзором в строительстве, очень высокие. Компания "СтройИнвест" доверяет
контроль за строительством квалифицированным сотрудникам имеющим:
высшее строительное образование;
опыт работы в сфере технического надзора не менее 5 лет;
аттестацию Минстроя
Наши специалисты технадзора постоянно проходят переподготовку и повышают свою квалификацию, что позволяет им оставаться в тренде современных строительных тенденций и знать все изменения в СНиП и законодательстве. За каждым объектом закрепляется ведущий инженер технического надзора, который несет персональную ответственность перед заказчиком.
Технический надзор и контроль за строительством начинается с определения задач и формирования рабочей группы. В состав группы входят квалифицированные и опытные инженеры различных направлений: инженер-электрик, инженер по системам вентиляции, водоснабжению и пр., а также финансовые специалисты, анализирующие сметную документацию.
Для проведения надзорной работы сотрудники регулярно посещают строительный объект и составляют отчеты, которые содержат информацию:
о ходе ведения работ и соответствии их проектно-сметной документации;
о выявленных нарушениях;
о мерах, принятых для устранения нарушений.
Кроме отчета для заказчика сотрудники службы технического надзора ведут "Журнал технического надзора", участвуют в подписании актов скрытых работ и пр.
Компания "СтройИнвест" предлагает услуги по техническому надзору за строительством на выгодных условиях для заказчика. Мы предоставляем услуги лицензированного технадзора строительным организациям, юридическим лицам-заказчикам и частным застройщикам.
Стоимость технического надзора в Москве определяется индивидуально и зависит от следующих параметров:
объемы и сроки строительства;
месторасположение объекта;
сумма строительной сметы;
перечень надзорных мероприятий и пр.
Подробнее об услугах технического надзора, стоимости и способе заказа вам расскажет наш менеджер по телефону.
